12月9日下午，投融資部組織部門人員在集團(tuán)公司435會議室參加中建政研主辦的“盤活存量資產(chǎn) 促進(jìn)地方投融資發(fā)展”的線上學(xué)習(xí)研討會。會議主要分析了全年經(jīng)濟(jì)目標(biāo)實現(xiàn)困難、財政收支矛盾突出以及償債壓力大等背景下，盤活存量資產(chǎn)是當(dāng)前推動財政經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的“戰(zhàn)略舉措”，也是擴(kuò)大有效投資、融資的重要資金來源，盤活存量資產(chǎn)將成為未來地方財政收入的重要組成部分。
會議指出，對基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、園區(qū)資產(chǎn)、存量權(quán)益等可量化可確權(quán)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，盤活方式主要有：第一，迅速變現(xiàn)。可通過推動基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）健康發(fā)展，并積極推進(jìn)產(chǎn)權(quán)規(guī)范交易；第二，提質(zhì)增收減負(fù)。支持兼并重組等其他盤活方式，發(fā)揮國有資本投資、運(yùn)營公司功能作用，規(guī)范有序推進(jìn)政府和社會資本合作（PPP）;第三，再利用再開發(fā)。挖掘閑置低效資產(chǎn)價值，探索促進(jìn)盤活存量和改擴(kuò)建有機(jī)結(jié)合，尤其是對其他存量資源型資產(chǎn)要包裝發(fā)掘其深層次價值，如土地、山水林田湖等。
會后，大家一致認(rèn)為有效盤活存量資產(chǎn)，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)，對提升基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理水平、擴(kuò)寬社會投資渠道、合理擴(kuò)大有效投資以及降低政府債務(wù)風(fēng)險、降低企業(yè)負(fù)債水平等具有重要意義。
