2023年3月8日，我公司完成首例“不動(dòng)產(chǎn)帶押過戶”辦理業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了典當(dāng)客戶的房產(chǎn)在設(shè)置抵押的情況下，無需提前結(jié)清貸款、解押，即可辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的業(yè)務(wù)。
以往這項(xiàng)業(yè)務(wù)需要賣方提前籌措還款資金或利用買方首付款還款，并存在著因買方信用問題無法貸款造成賣方房財(cái)兩失或買方使用首付款還款后房屋被查封無法辦理登記手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)。我公司通過與不動(dòng)產(chǎn)中心不斷協(xié)商，確定了贖樓當(dāng)客戶“帶抵押過戶”登記辦理新的流程，實(shí)現(xiàn)了贖樓當(dāng)客戶有抵押的房產(chǎn)進(jìn)行交易時(shí)，不需要提前還貸就能辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記（帶抵押），有效解決了贖樓當(dāng)業(yè)務(wù)房產(chǎn)交易中客戶貸款尾款資金清償過程的痛點(diǎn)難點(diǎn)。
這項(xiàng)業(yè)務(wù)的實(shí)現(xiàn)，有效解決贖樓貸客戶交易過戶中“轉(zhuǎn)貸”辦理時(shí)間長、資金負(fù)擔(dān)重等問題，更好地滿足了群眾的剛性和改善性住房需求，有效地拓寬了公司的業(yè)務(wù)渠道。
